WIR SIND K:22

Gemeinsam stehen wir für generationenübergreifende Erfahrung. Mit unseren unterschiedlichen Werdegängen verfügen wir über ein breites Spektrum an Erfahrungen in verschiedensten Projekten aus den Bereichen Entwicklung, Investment, Studien- und Markteinschätzungserstellung und der generellen Beratung rund um das Thema Hotel als Betreiberimmobilie. 

Ich bin Detlef Kaiser

Hotelimmobilien sind meine Berufung. Nach rund 20 Jahren in verschiedenen Funktionen bei großen deutschen Banken, mehr als 10 Jahren bei Colliers Hotel mit der Verantwortung für das operative Geschäft als Prokurist, war ich zuletzt als Head of Hotel Transactions für Dr. Lübke & Kelber tätig. Mein Fokus lag immer auf der Vermietung und dem Verkauf von Hotelimmobilien.  Ich habe zahlreiche Transaktionen begleitet. Auch im M&A Bereich. Meine langjährige Erfahrung ist eine gute Basis,  Eigentümer, Investoren und Entwickler rund um das Thema Hospitality optimal zu beraten.

Ich bin Oliver Kaiser

Ich besitze den M.A. Real Estate Project Management und war zuletzt als Senior Transaction Manager Hotel bei Dr. Lübke & Kelber tätig. Schon während meines Studiums gewann ich im Rahmen der Werkstudententätigkeit u. a. bei Colliers International Hotel GmbH und bei der HRG Hotels GmbH im Development-Team Einblicke in die Welt der Hotelimmobilien. Klar, dass ich danach meinen Weg zunächst im Development-Team bei Colliers Hotel und schließlich im Hoteltransaction-Team bei Dr. Lübke fortsetzte. Mein Fokus liegt sowohl auf der Hoteltransaktion als auch auf der Erstellung von Analysen und Studien. Ich bin ein leidenschaftlicher Netzwerker. Das eröffnet mir einen breiten Marktzugang.

Ich bin gelegentlich Gastdozent an der bbw Hochschule sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Berlin.

Langjährige Erfahrung, erstklassiges Netzwerk.

Aus unserer bisherigen Tätigkeit bringen wir ein exzellentes Netzwerk rund um die Hotelimmobilie mit. Wir verfügen über gute persönliche Kontakte zu institutionellen und privaten Investoren von Aberdeen bis UNION Investment sowie Projektentwicklern von List-Gruppe bis UBM.

Nicht zuletzt kennen wir auch in der Hotelbetreiber-Landschaft in Deutschland bzw. der DACH-Region die relevanten Ansprechpartner persönlich. Wir stehen Ihnen mit unserer gesamten Kompetenz im Development und Immobilieninvestment sowie der Beratung zur Seite und führen Ihr Projekt zum gewünschten Erfolg. 

K:22 in der Presse

Wir leisten regelmäßig Fachbeiträge zum Hotelmarkt, sei es in unserem eigenen Blog oder in relevanten Medien, wie zuletzt in der Immobilienzeitung.

Unser zweites Buch

Praktischer Handlungsleitfaden Hotelpachtvertrag.

Auch dieses Buch vermittelt leicht verständlich und unter einem praxisorientieren Ansatz die wesentlichen Grundlagen zum investmentfähigen Hotelpachtvertrag.

Dabei werden neben den relevanten, inhaltlichen Schwerpunkten auch die Besonderheiten im Prozess der Marktansprache, Interessensbekundungen und deren Inhalt, Pachtvertragsarten sowie deren grundsätzlicher Aufbau und elementare Bestandteile betrachtet. 

Praktischer Handlungsleitfaden Hotelinvestment.

Das Buch vermittelt die wesentlichen Zusammenhänge und die entscheidenden Kriterien eines Hotelinvestments leicht verständlich und aus einem praxisorientierten Blickwinkel.

Neben der Betrachtung der grundsätzlichen Besonderheiten eines Hotels werden unter anderem Standortkriterien, Wettbewerber und Nachfragegeneratoren, die Herleitung des Kaufpreises, die Verifizierung der Pacht und Hotelbetreiberverträge beleuchtet.